Tak tady by mohl náš pohádkový příběh Co Asi Se Děje v Květnici? končit, jenže....nekončí! Ten příběh je totiž příliš skutečný. A v našem reálném("nepohádkovém") světě se na draky jen obtížně hledají princové.
A tak když se beránkovlci vyvážou ze svých závazků a povinností, jednají jako utržení ze řetězu. Dobří čarodějové, kteří by je mohli přivézt k rozumu, jako by spali v zakletí. Nebo už všechny ovládla čarodějka Lhostejnost?
Tak vás chci všechny požádat o pomoc. Jestli má být jednou o zahrádkách Za Mlýnem řečeno: "žili tam a šťastní byli až do smrti", potom musíte již nyní zvonit na pohádkový zvon a nahlas se ptát: "Co Asi Se Děje v Květnici??!!!!"
neděle 17. května 2009
pátek 8. května 2009
Příběh z květnice 09
26 - Jakou roli hrál v naší pohádce o pohádkových obchodech bývalý předseda českého sdružení pan br.Josef Cepl? Zdánlivě možná žádnou, ale:
V dubnu 2003 byla podepsána velmi nevýhodná smlouva o zajištění prodeje a v řadách členstva, i odborného, o ní nikdo nevěděl. Šlo o to udržet celý mnohamilionový obchod pod „pokličkou“ a případná odhalení v zárodku ututlat. K tomu se příliš lidový a poctivý předseda ČS nehodil. A tak v květnu 2003 na konferenci sdružení, k velkému překvapení, skončil a zvolen byl pan br. J. Cepl. První zprostředkovatelská smlouva byla uzavřena koncem května 2003. Prodej probíhal plynule až do jara 2007, kdy byly všechny nabízené pozemky prodány. Obchodování skončilo. Firma, která inkasovala větší zisk než CASD, se dostala do finančních potíží – světe div se – a nakonec byla prodána. Úkol skončil. Na konferenci v květnu 2007 skončil také pan br. Cepl ve funkci předsedy Českého sdružení. Je to všechno jenom náhoda? A je jen náhoda, že br. tajemník unie, který stál v pozadí celé transakce,má bratrance, a ten se jmenuje Josef Cepl?!
V dubnu 2003 byla podepsána velmi nevýhodná smlouva o zajištění prodeje a v řadách členstva, i odborného, o ní nikdo nevěděl. Šlo o to udržet celý mnohamilionový obchod pod „pokličkou“ a případná odhalení v zárodku ututlat. K tomu se příliš lidový a poctivý předseda ČS nehodil. A tak v květnu 2003 na konferenci sdružení, k velkému překvapení, skončil a zvolen byl pan br. J. Cepl. První zprostředkovatelská smlouva byla uzavřena koncem května 2003. Prodej probíhal plynule až do jara 2007, kdy byly všechny nabízené pozemky prodány. Obchodování skončilo. Firma, která inkasovala větší zisk než CASD, se dostala do finančních potíží – světe div se – a nakonec byla prodána. Úkol skončil. Na konferenci v květnu 2007 skončil také pan br. Cepl ve funkci předsedy Českého sdružení. Je to všechno jenom náhoda? A je jen náhoda, že br. tajemník unie, který stál v pozadí celé transakce,má bratrance, a ten se jmenuje Josef Cepl?!
středa 6. května 2009
Příběh z květnice 08
Kdo ponese odpovědnost?
Tentokrát delegátům konference unie CASD. Ještě nikdy církev neobchodovala s téměř 200 miliony korun. Ještě nikdy záměrně nevytvářela zisk. Ještě nikdy tak nepoškodila kupujícího. Máte právo vědět za co a komu byly vyplaceny miliony korun. Požadujte takový ekonomický rozbor prodeje 134 stavebních parcel, kde každé položce budete rozumět! Máte právo vědět jaké jméno získala CASD. Mafiánské praktiky! Kdo za to ponese osobní odpovědnost? Předseda? Hospodář? Unijní rada? Výbor unie?
Podle ústavy CASD, registrované ministerstvem kultury, podepisuje právní dokumenty pouze předseda z pověření výboru. Tak se ptám:
21 – který výbor schválil nákup pozemků v Květnici?
22 – který výbor projevil zájem a rozhodl zobchodovat pole jako stavební parcely?
23 – který výbor zplnomocnil ke smlouvě s Flipperstavem s.r.o?
24 – který výbor rozhodl o prodeji 4 stavebních parcel za 10 000 Kč?
25 – proč není u kupních smluv zplnomocnění hospodáře s ověřenými podpisy?
Tentokrát delegátům konference unie CASD. Ještě nikdy církev neobchodovala s téměř 200 miliony korun. Ještě nikdy záměrně nevytvářela zisk. Ještě nikdy tak nepoškodila kupujícího. Máte právo vědět za co a komu byly vyplaceny miliony korun. Požadujte takový ekonomický rozbor prodeje 134 stavebních parcel, kde každé položce budete rozumět! Máte právo vědět jaké jméno získala CASD. Mafiánské praktiky! Kdo za to ponese osobní odpovědnost? Předseda? Hospodář? Unijní rada? Výbor unie?
Podle ústavy CASD, registrované ministerstvem kultury, podepisuje právní dokumenty pouze předseda z pověření výboru. Tak se ptám:
21 – který výbor schválil nákup pozemků v Květnici?
22 – který výbor projevil zájem a rozhodl zobchodovat pole jako stavební parcely?
23 – který výbor zplnomocnil ke smlouvě s Flipperstavem s.r.o?
24 – který výbor rozhodl o prodeji 4 stavebních parcel za 10 000 Kč?
25 – proč není u kupních smluv zplnomocnění hospodáře s ověřenými podpisy?
úterý 5. května 2009
Příběh z květnice 07
Zdá se, že zpráva hospodáře na unijní konferenci CASD 2004 je taky povedená pohádka Co Asi Se Děje v Květnici?. Pohádky však, na rozdíl od „zprávy“ mívají pravdivé jádro a pravda a láska vítězí nad zlem! Jakou další si asi vymyslí hospodář pro své ovečky-delegáty konference českolsovenské unie CASD 2009? Mohl by v ní dát odpověď například na tyto další otázky:
11) – kdo z divize generální konference CASD kontroloval využití mnohamilionové položky?
12) – jaká byla celková výše zapůjčených prostředků na teologický seminář?
13) – kam byl investovín zbytek po zakoupení ornice v Květnici?
14) – kde byl pohyb těchto financí vykazován?
15) – byly, nebo budou zapůjčené prostředky vráceny?
Teologický seminář v Radvanicích – Sázavě byl spolufinancován ze sbírek od věřících, zatímco 10 milionů leželo v blátě u Květnice. Pro nedostatek financí však nikdy nebyly na Sázavě realizovány nové prostory pro ubytování, modlitebnu, kanceláře atd.., přestože byly vyprojektovány.
Pohádkový poklad však začal – Za Mlýnem - bobtnat jak v hrnečku vař.Co Asi Se Děje v Květnici? – Velký Byznys ! A s tím spojené další otázky :
16) – když neziskovka(nezisková organizace) vydělá na spekulaci s pozemky 37 miliónů (48 mil. včetně nákladů) – je to pořád ještě neziskovka?
17) – proč nedošlo po změně územního plánu v roce 2002 k prodeji pozemků bez inženýrských sítí? Cena takových pozemků se pohybuje kolem 1000 Kč/m2
18) – proč byla ke zprostředkování prodeje vybrána firma, jejíž jméno bylo v obchodním rejstříku spojeno s vyhlášení konkursu 19.2.2002?
A tak se nám z pohádky v Květnici Za Mlýnem začalo odehrávat pěkné drama. Největší riziko však nenesly zůčastněné firmy a CASD, ale ti, kdo řádně zaplatili za parcely prodávané důvěryhodnou církví !
19) – proč si z prodeje CASD neponechávala podíl určený na vybudování vozovek?
Scénář, který se zde začal odehrávat koresponduje s mnoha podobnými v okolí Prahy ( např. Libeř atd…). Zprostředkovatelská firma vybrala všechny peníze, to je od každého kupujícího 1000 Kč/m2 čistý zisk + 190 400,- Kč za každou parcelu, a když nebylo co vybírat, prodala firmu za 1 Kč s nulovým majetkem. Nezkolaudované sítě a neexistující vozovky zůstaly jako Černý Petr a vizitka CASD, jakožto prodejce parcel.
11) – kdo z divize generální konference CASD kontroloval využití mnohamilionové položky?
12) – jaká byla celková výše zapůjčených prostředků na teologický seminář?
13) – kam byl investovín zbytek po zakoupení ornice v Květnici?
14) – kde byl pohyb těchto financí vykazován?
15) – byly, nebo budou zapůjčené prostředky vráceny?
Teologický seminář v Radvanicích – Sázavě byl spolufinancován ze sbírek od věřících, zatímco 10 milionů leželo v blátě u Květnice. Pro nedostatek financí však nikdy nebyly na Sázavě realizovány nové prostory pro ubytování, modlitebnu, kanceláře atd.., přestože byly vyprojektovány.
Pohádkový poklad však začal – Za Mlýnem - bobtnat jak v hrnečku vař.Co Asi Se Děje v Květnici? – Velký Byznys ! A s tím spojené další otázky :
16) – když neziskovka(nezisková organizace) vydělá na spekulaci s pozemky 37 miliónů (48 mil. včetně nákladů) – je to pořád ještě neziskovka?
17) – proč nedošlo po změně územního plánu v roce 2002 k prodeji pozemků bez inženýrských sítí? Cena takových pozemků se pohybuje kolem 1000 Kč/m2
18) – proč byla ke zprostředkování prodeje vybrána firma, jejíž jméno bylo v obchodním rejstříku spojeno s vyhlášení konkursu 19.2.2002?
A tak se nám z pohádky v Květnici Za Mlýnem začalo odehrávat pěkné drama. Největší riziko však nenesly zůčastněné firmy a CASD, ale ti, kdo řádně zaplatili za parcely prodávané důvěryhodnou církví !
19) – proč si z prodeje CASD neponechávala podíl určený na vybudování vozovek?
Scénář, který se zde začal odehrávat koresponduje s mnoha podobnými v okolí Prahy ( např. Libeř atd…). Zprostředkovatelská firma vybrala všechny peníze, to je od každého kupujícího 1000 Kč/m2 čistý zisk + 190 400,- Kč za každou parcelu, a když nebylo co vybírat, prodala firmu za 1 Kč s nulovým majetkem. Nezkolaudované sítě a neexistující vozovky zůstaly jako Černý Petr a vizitka CASD, jakožto prodejce parcel.
neděle 3. května 2009
Příběh z květnice 06
Otázka 9)
Kdo schválil text smlouvy „o zajištění prodeje a technickém zabezpečení rozvodů a sítí?“
Kdo mohl se zdravým rozumem podepsat smlouvu, ve které za realitní činnost a inženýrskou činnost obdržela zprostředkovatelská firma polovinu čistého zisku z prodeje stavebních parcel?
Pro názornost uvádím v zaokrouhlených číslech(+- 50 Kč) rozdělení peněz z prodeje :
Kupující zaplatil 2000 Kč/m2
- 1000 Kč/m2 obdržela realitní firma
- 600 Kč/m2 CASD
- 350 Kč/m2 na inž. sítě a komunikace
Každé toto číslo lze vynásobit počtem m2, které CASD nabízela, to je 80 993m2 = 81 000 m2 čistých stavebních parcel. Z tohoto množství k dnešnímu dni nebylo prodáno 5381 m2. Realizovaný prodej tedy činí 75 612 m2 = 75 000 m2
Přičemž : -realitní činnost mohla stát max. 5 000 000,-
-inž. činnost maximálně 10 000 000,-
Ztráta : cca 60 000 000,- Kč ! , není to porušení povinnosti při zprávě cizího majetku?
Otázka 10)
Kolik Parcel se prodalo před dubnem 2003 za 500 Kč/m2 ?
Jak je uvedeno ve zprávě hospodáře, byla „v dubnu 2003 podepsána smlouva o zajištění prodeje… . Cena pozemků stoupla na 600 Kč/m2“. Tento text vzbuzuje dojem, že díky „smlouvě“ jsme získali na každém m2 o 100 Kč navíc.
Jenže první prodej se uskutečnil v říjnu 2003 s vkladem do katastru nemovitostí 20.10.2003! Před „smlouvou“ tedy nebyla prodána žádná parcela a tudíž jsme díky „smlouvě“ o zajištění prodeje zisk z prodeje stavebních parcel nezvýšili. Navíc, cena pozemků v Květnici – za mlýnem nebyla nikdy 500 Kč ani 600 Kč/m2,ale vždy více než 2000 kč/m2, což potvrdí každý kupující.
Kdo schválil text smlouvy „o zajištění prodeje a technickém zabezpečení rozvodů a sítí?“
Kdo mohl se zdravým rozumem podepsat smlouvu, ve které za realitní činnost a inženýrskou činnost obdržela zprostředkovatelská firma polovinu čistého zisku z prodeje stavebních parcel?
Pro názornost uvádím v zaokrouhlených číslech(+- 50 Kč) rozdělení peněz z prodeje :
Kupující zaplatil 2000 Kč/m2
- 1000 Kč/m2 obdržela realitní firma
- 600 Kč/m2 CASD
- 350 Kč/m2 na inž. sítě a komunikace
Každé toto číslo lze vynásobit počtem m2, které CASD nabízela, to je 80 993m2 = 81 000 m2 čistých stavebních parcel. Z tohoto množství k dnešnímu dni nebylo prodáno 5381 m2. Realizovaný prodej tedy činí 75 612 m2 = 75 000 m2
Přičemž : -realitní činnost mohla stát max. 5 000 000,-
-inž. činnost maximálně 10 000 000,-
Ztráta : cca 60 000 000,- Kč ! , není to porušení povinnosti při zprávě cizího majetku?
Otázka 10)
Kolik Parcel se prodalo před dubnem 2003 za 500 Kč/m2 ?
Jak je uvedeno ve zprávě hospodáře, byla „v dubnu 2003 podepsána smlouva o zajištění prodeje… . Cena pozemků stoupla na 600 Kč/m2“. Tento text vzbuzuje dojem, že díky „smlouvě“ jsme získali na každém m2 o 100 Kč navíc.
Jenže první prodej se uskutečnil v říjnu 2003 s vkladem do katastru nemovitostí 20.10.2003! Před „smlouvou“ tedy nebyla prodána žádná parcela a tudíž jsme díky „smlouvě“ o zajištění prodeje zisk z prodeje stavebních parcel nezvýšili. Navíc, cena pozemků v Květnici – za mlýnem nebyla nikdy 500 Kč ani 600 Kč/m2,ale vždy více než 2000 kč/m2, což potvrdí každý kupující.
sobota 2. května 2009
Příběh z květnice 05
Otázka 7)
Kteří „odborní poradci“ radili při prodeji pozemků?
Členové CASD , kteří mají příslušné vzdělání, zkušenosti s nákupem a prodejem pozemků a výstavbou rodinných domů, osloveni nebyli! Nebylo vypsáno výběrové řízení, přestože hodnota transakce daleko přesahovala pravomoc představitelů církve.
Otázka 8)
Co je zajímavého na ceně 500 – 600 Kč/m2 stavební parcely, když v okolí Prahy se ceny pohybují od 2000 do 4000 Kč/m2?
CASD měla na prodej 80 993 m2 stavebních parcel, což při nejnižší ceně 2000 Kč/m2 dělá 162 mil. Kč. Jestliže připustíme 52 mil. na inženýrské sítě a realitní činnost, zbývá zisk cca 110 mil. Kč. Kde jsou?
Kteří „odborní poradci“ radili při prodeji pozemků?
Členové CASD , kteří mají příslušné vzdělání, zkušenosti s nákupem a prodejem pozemků a výstavbou rodinných domů, osloveni nebyli! Nebylo vypsáno výběrové řízení, přestože hodnota transakce daleko přesahovala pravomoc představitelů církve.
Otázka 8)
Co je zajímavého na ceně 500 – 600 Kč/m2 stavební parcely, když v okolí Prahy se ceny pohybují od 2000 do 4000 Kč/m2?
CASD měla na prodej 80 993 m2 stavebních parcel, což při nejnižší ceně 2000 Kč/m2 dělá 162 mil. Kč. Jestliže připustíme 52 mil. na inženýrské sítě a realitní činnost, zbývá zisk cca 110 mil. Kč. Kde jsou?
Přihlásit se k odběru:
Příspěvky (Atom)